Кредит под залог недвижимости в банке выдают не всегда даже тем заемщикам, у которых идеальная кредитная история и есть стабильный заработок. Более того, это часто занимает не одну неделю. Если деньги понадобились срочно, то можно оформить займ под залог недвижимости. Компании, представленные ниже, моментально примут решение по вашей заявке и выдадут деньги в самый короткий срок.

Все МФО, где предоставляют займы под залог недвижимости

 

 

Все эти компании выдают под залог недвижимости займ на сумму от 100 тысяч до нескольких миллионов рублей, в зависимости от оценочной стоимости объекта.

Как получить срочный займ под залог недвижимости?

Чтобы взять займ под залог недвижимости, первым делом необходимо подать заявку через сайт компании, указав свои личные данные, а также предоставив информацию об объекте, который вы планируете закладывать. Рассмотрение вашего запроса не заставит долго ждать: в отличие от банков у МФО меньшая загруженность, благодаря чему обслуживание осуществляется более оперативно.

После этого вам поступит ответ в виде SMS-сообщения или письма на электронную почту, кроме того с вами свяжется менеджер компании для уточнения деталей сделки и согласования времени, к которому придет оценщик недвижимости.

На заметку: У некоторых компаний имеются свои штатные эксперты, однако зачастую можно договориться и самостоятельно пригласить независимого оценщика.

После этого составляется договор, в котором прописывается сумма займа, срок его погашения и другие условия.

Особенности оформления займов под залог недвижимости в МФО

Оформляя займ под залог недвижимости вне банковского учреждения, помните, что:

  1. Процентная ставка, прописанная в договоре, может быть указана не за год, а за месяц.
  2. Процентная ставка может быть ниже при более раннем погашении долга, что в корне отличается от оформления кредита под залог в банке.
  3. МФО могут принять в качестве залога больший круг объектов недвижимости. Кроме квартир и домов, может выдаваться займ под залог коммерческой недвижимости, комнаты, доли недвижимости, жилых метров, гаража и хозяйственных построек, земельных участков и др.
  4. Вам необязательно подтверждать свой уровень доходов и место работы — достаточно иметь при себе гражданский паспорт (также, возможно, понадобится второе удостоверение личности) и документы, подтверждающие факт владения недвижимостью.

На заметку: Займ под залог недвижимости без подтверждения доходов выдается большинством сервисов микрокредитования, однако следует осознавать, что в случае непогашения долга вы рискуете потерять свою собственность.

Что касается суммы займа, то она во многом зависит от того, на какую стоимость была оценена ваша недвижимость, а также какие условия предусмотрены договором. Как и в банках, МФО выдают займы под залог недвижимости на сумму, соответствующую 50–80% стоимости вашей квартиры, дома или другого недвижимого имущества. На ее рыночную стоимость влияет состояние недвижимости, а также город, в котором она расположена: наиболее высоко оцениваются квартиры и дома, находящиеся в Москве и СПб, немного ниже — из Новосибирска, Краснодара, Омска, Тюмени, Иркутска, Красноярска, Перми, Сочи и др.

Посмотреть договор займа под залог недвижимости между физическими лицами, образец заявления и прочую полезную вам информацию можно на официальных сайтах МФО. Чтобы перейти к оформлению заявки, достаточно просто выбрать компанию и нажать на кнопку «Оформить займ».

Обратите внимание, что вы также можете оформить займ под залог авто, если вам нужна небольшая сумма или вы не хотите закладывать недвижимость.